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“你是说，这片地方不拆迁，而是直接将之改建成漂亮大气的建筑，将南北两头儿的大型景区和游乐区融洽的连在一起？村民不仅不会反对，反而会对自家变得更漂亮而感到十分高兴？”

☆、第十七章　渣戏弄

“当然，我们出钱帮他们改建新家也不是义务的，作为交换，他们必须将建成的新家改建成农家乐似的旅店，并合理的收取一定的费用，收取的费用除了缴纳必要的税款之外，要上缴给公司四成，这相当于在帮他们建房又将经营权交给他们，多了一份谋生的行当。”

“只四成？是不是少了点儿？”杜凡皱着眉头问道。

“是税后的收益。经营权在他们，我们不需要找人做这些生意，不要小看普通百姓的智慧，有的时候他们为了赚钱会想出一些专家级的人也难以想到的方法，一一效仿之下情况只会越来越好，只要设立好管理机构，避免出现一些非法的营生就完全可以长期而有效的开展下去，虽然是高档度假基地，但你我都知道，真正赚钱的还是在那些普通民众身上，有了这样的地方，高规格的旅馆，不高的价钱才能吸引到那些人前来。”

于天泽虽然平时不善言谈，如今说起生意上的事情来则头头是道。

杜凡一边儿听着一边儿用食指有规律的敲着桌子，思考着这个方案的可行性，于天泽也不急，端起桌子上已经有些凉的咖啡慢慢的喝了起来。

杜凡仔细的看了一会儿地图，“咚、咚、咚”的响声回荡在整间办公室里，于天泽看着他越皱越深的眉头问道：“怎么？不妥？”

“不妥。”杜凡停下了敲着桌子的手指，拿起桌子上他做的那份企划案说道：“整个庞大的度假基地最初的定位就是走的高端路线，就算帮那些村民建起了华美的房子，农家乐似的旅店也只会在本质上透出一种低俗来，真正的有钱人是不屑于到这种地方来的。改建的成本不低，就算最后旅店的定价不高，也跟普通的旅馆不能比，这样做只会显得这个度假基地不伦不类。”

杜凡无疑要比于天泽更能把握那些有钱人的心理，听完之后他也觉得杜凡说的很对。

“不过嘛……”

“什么？”

“你如果真的有这个魄力下血本儿，这个案子做起来也不难。”杜凡松开紧皱的眉头，气定神闲的看着于天泽说道：“改建是个不错的主意，不过既然要改建，就要建的最好，企业出资将村民的住处改成商住两用的高档楼盘，不需要太高，两到三层就好，最顶层归村民自己居住，一、二楼则改成店面，专卖各种奢饰品或者其他的高档商品。同时，学校，医院，养老院等也要全部盖起来，设立基金会也好，做慈善事业也罢，总之要彻底将整片村庄改造成一个高档小镇，这样才配的起整个度假基地的计划。”

杜凡松了松有些紧的领带，继续说道：“改建当然也不是义务的，想要将自己家改成商住楼就要先交十万块钱的加盟费，建成之后，最上层的住宅产权归个人所有，但是店面的产权却要归企业所有，商品货源自然是由企业来提供，村民加盟之后自然属于加盟商，一切的手续规矩都要按着那一套来。同时，为了不让整个小镇失了档次，经营服务都要接受企业的专门培训，务必打造出最高规格的高级小镇来！”

于天泽闻言不断的在心里算着所需的经费以及最后能够得到的利益。

“当然，如果拿不出那么多加盟费，企业也可以暂借给他们，利息可以比银行稍稍低上一线，分期付款也好，最后赚了钱再还也好，总之，既然让他们加盟进来，咱们就算为了那些欠款，也要想法儿的让他们赚钱不是？”

杜凡最后那句调侃似的话语也让于天泽微微勾了勾嘴角，点头道：“不错，这样一来，反对的人会大大的减少，不仅能将问题顺利的解决，甚至就连预算也可以减去不少。”

杜凡对此笑得十分得意。

于天泽也看着他孩子气的表情微微笑了起来。

说起来，他们不过见了几次面，除了在杜家老宅的那次外，似乎每次见面的时候这个男人不是对着口花花就是对着他动手动脚，像今天这样一本正经的坐在办公桌儿前谈生意倒是有史以来的头一遭。

杜凡的这种转变让于天泽略有些不适，看着他的目光就变得有些疑惑了起来。

杜凡也注意到了于天泽目光，忽然眼珠儿一转，蓦地问道：“你觉得我妹妹如何？”

“嗯？什么？”话题转换的太过突然，于天泽一时间没反应过来，在看到杜凡似笑非笑的望着他的表