第96部分(第1/4 页)

袁光宗听了苏景祯的话，干脆就想着全国扫一次，看看那些地方值得投资。

“也不用全国都去，东部地区和人口比较多的城市就可以了，其实无论是商业还是住宅，最后还是要看人口来支撑的，要是人少，就算是发展起来了也是昙花一现。”苏景祯随口搭了一句，西部偏远的城市虽然也会涨房价，不过很多都是2010年后的事情了，现在就投资进去要等很久才能看见投资的回报，那就没必要了。

“听你这么说，就接上了上次说的话题了，跟袁咏义那次。”袁光宗眨巴了一下眼睛，好像忽然想起了什么似的，恍然大悟的拍着手，说起了上次跟袁咏义见面谈起的事情。

“你是说院线的事情？这其实就是商业房地产的一种投资手段啊，远的不说，你到时候看看天河城广场，每天的人流量绝对吓坏你，这样的地方建个电影院，还会怕没人来看？”

从省城回窗口的途中，苏景祯看见了在建就要正式营业的天河城广场，想到这个巅峰期每天接近百万人的人流量的商业广场，他也是有点流口水，这样的商业广场简直就是一个聚宝盆，商业靠的是什么？不就是人气么。

“哦？你这么看好天河城？”袁光宗兴趣一下就上来了，要知道商业广场的商铺也是投资的好去处。

“怎么？你想买？别做梦了……”苏景祯瞄了袁光宗一眼，毫不客气的就打击他。

“啊？不行啊？又不是买不起。”袁光宗怒了，有这么小看人的么？

“哈，不开玩笑了，天河城只租不卖啊，你想买也找不到地方，要不你打电话回香港问问戴德梁行？”苏景祯是一早就知道天河城只租不卖的神话的，所以故意逗逗袁光宗。

“只租不卖？那他们怎么回本啊？要知道这样的一个商业盘，投资没有十亿八亿是拿不下来的。”袁光华也知道苏景祯在闹着玩，不过听他话里的意思，这个商业广场的商铺不卖？

“你看看北京路的人流量，而且别忘了地铁有一个站点就在这个广场，到时候的人流量是真的会吓坏人的。”

“嗯，那还真的需要打个电话给梁生了，租下几个铺位，不单是我们可以用，你妈妈的服装品牌也可以在那里开一家门店啊。”别看袁光宗三十好几了，但有时候商业触觉还是很敏锐的，一下就想到了怎么去拓展自己的品牌。（未完待续。。）

第二百二十七章　一周两千四百万

房产的问题交给了袁光宗去办，毕竟在这个年代里，全国的房地产商都是在学习香港的房地产经营理念，这也算是吸收国际先进经验了。

七月中，试产成功后的vcd经过了两个星期的加班加点，囤积了一定货源之后，开始了广告推广。

得益于袁光华在国内的奔波，砸下了大笔广告费之后，不但拿到了央视黄金时段的广告位，同样也在浦东、省城和窗口这些大城市的电视台也同时上马广告。

连带电台、公共汽车、道路两旁的户外大型广告牌也拿下不少，似乎在一瞬间，苏景祯家的vcd就铺天盖地了。

而播出的广告片有两个版本，在肥水不流别人田的大前提之下，片子找来了张志霖和袁咏义，其中一版是张志霖与他的搭档许秋怡在朋友的聚会中唱着成名歌曲《片片枫叶情》，镜头最后显示的就是天星vcd，同时还有一句广告词，娱乐唱响，尽在天星vcd。

另外一版就是袁咏义在家里煲剧，镜头最后同样是天星vcd，广告词是家庭影院尽在天星vcd，两个版本的广告片针对了不同的客户群体，尽量让更多人的去购买产品。

这年头的观众对广告的要求并没有后世那么严苛，明星加上点特效，然后再有狂轰乱炸就足够了。

一个星期，仅仅是一个星期，全国各地的客商都通过广告联系上了在窗口市的拓星集团，预交订货的定金就达到了两百多万，这就意味着这一个星期的预销售了差不多五千台vcd，这可不算是一个小的数字了，预售的总金额达到了两千四百多万，现在收到的两百多万只不过是总金额的一成而已。

“表舅，香港那边的宣传也要抓紧开始了，现在国内的市场，首先就要注重咱们这边的三角洲，稍微次要一点的是长三角，最后是首都圈。

等过个三五年就开始慢慢去开发长三角，十年八年后就是首都圈的世界了，到时候咱们这边估计没长三角和首都那边发展得那么快了，毕竟只要经济上来了之后，人口才是决定一个市场是否繁华的总要因素。”在工厂的办公室里，苏景祯对着刚跑完